从卖方角度分析地产广告宣传设计

从卖方角度分析地产广告宣传设计

在一项针对房地产业内人士的问卷调查中我们发现:有99%的开发商或者代理公司在广告投放时候,都将报纸等的平面媒体作为了首选,而选择其他媒体的比例明显偏低。

楼盘是一种特殊的商品,它不像一般快销品和普通耐销品那样,往往在销售的时候,消费者还看不到商品的实物。

正是因为这种原因,在楼盘急需做广告宣传促销的时候,它能够提供的广告素材往往十分有限。楼盘销售的前期大致上只有一些停留在纸面上的东西,包括:效果图、平面结构图、楼盘总体介绍文案开发商信息等等。其中开发商信息有包括我们所熟知的一些强制罗列信息。

在这些尚未完全列举的广告必要信息中,除去平面广告,我们似乎找不到更适合于他们的广告表现形式由于每种传媒的物理性质、特点、状态等方面的不同,广告形式亦多种多样受到企业经济条件、广告目标市场范围、服务对象的特点、产品与劳务的不同特征等影响,企业不可能采用每一种广告形式。

为了硬广告在目标市场影响范围内拥有尽可能多的受众,用最小的花费,达到最有效的传播效果,必须选择适合表现不同信息内容和不同艺术形式的传媒。选择广告传媒的最佳原则是:广、快、准、廉。

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